Description
Cet ancien cabinet médical bâti en 1910 est situé au cœur du quartier de la tour d’Auvergne, à deux pas du quartier du tertre Notre Dame et à proximité des commerces, des écoles, des activités sportives et de la gare. Construit sur trois étages, il est doté d’un fort potentiel afin de répondre à votre projet.
Il se compose, au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une première pièce de 18m² avec cheminée, d’une seconde de 15m² avec un point d’eau, d’une cuisine, d’un wc, et d’un accès à la cour intérieure et au garage.
Au premier étage vous disposerez de trois belles chambres, d’un wc, d’un point d‘eau et d’une salle d'eau.
Au second niveau un appartement indépendant est composé d’une cuisine, de deux chambres dont une de 16m², et d’une salle d’eau.
L'avantage supplémentaire de ce bien est son sous-sol est complet.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 575€
Charge Acquereur
