Achat Maison individuelle LAMBALLE ARMOR 22400 22012-3839
Description
Belle propriété à proximité immédiate de Lamballe, implantée sur un terrain de 3.280m2, rénovée en 2010, alliant le charme de l’ancien et la luminosité du moderne . Cette demeure vous offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon agrémenté d’un poêle à bois, salle de jeux, bureau, chambre (possibilité de réunir ces pièces pour y créer une suite parentale), buanderie, WC et lave mains séparé.
Un bel escalier métallique vous amène au premier étage composé d’une mezzanine, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains mixte, WC,
Au dernier étage : suite parentale avec dressing et salle de bains mixte (douche et baignoire).
Jardin clos et paysagé.
Quatre garages avec greniers au- dessus.
Chauffage géothermie.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 49 300,00 € |
| Total taxes | 51 794,88 € |
| Total Frais d'acte | 60 019,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 910 019,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 700€
Charge Acquereur
