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Achat Maison individuelle LA FOREST LANDERNEAU 29800 29160-79

155 m²
Ref.
29160-79

Description

Une maison à usage d’habitation construite en 2012 et comprenant :

 Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau/atelier avec entrée indépendante, wc, buanderie avec lavabo, une chambre donnant sur le patio, salle d’eau et dressing,
 A l’étage : grand coin détente/mezzanine (ou pouvant simplement constituer une quatrième chambre), deux chambres, dégagement, salle d’eau, wc,
 Patio,
 Carport,
 Cabanon de jardin récent,
 Terrasses,
 Jardin paysagé.

En plus d'être bien situé et au calme, ce bien possède d'autres atouts (bord de l'Elorn accessible à pieds, transports à proximité...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SELARL LES RIVES DE L'ELORN
ETUDE DE MAITRE ANNE-LAURE LAGADEC
26, rue René Goubin (face à la mairie)
29470 LOPERHET
02.98.28.43.79

Caractéristiques

Surface habitable
155 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 987,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 887,01 €
TVA 977,40 €
Contribution de sécurité immobilière 440,00 €
Droits d'enregistrement 25 520,00 €
Total taxes 26 937,40 €
Total Frais d'acte 31 824,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 471 824,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)