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Achat Maison individuelle CANIHUEL 22480 22075-MA01521

315 m²
11 pièces
9 chambres
Ref.
22075-MA01521

Description

Ensemble de deux habitations comprenant :

* Maison en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle-à-manger avec cheminée ouverte, un WC avec lave-main, une suite parentale avec cheminée, salle d'eau avec WC et dressing. Un appentis en pierres sous ardoises attenant à la façade Sud et ayant la buanderie.
- Premier étage : un palier/couloir, une salle de bains avec WC, cinq chambres dont -une avec cheminée et salle d'eau avec WC et -une avec salle de bains et WC.
- Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau avec WC, un grenier.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage bois. Chauffage électrique.

* Longère en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un dégagement, un WC avec lave-main, une chambre avec placard et salle d'eau, une buanderie/local technique.
- Étage : un palier, une chambre, une salle d'eau, un grenier.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique.

* Un chalet en bois sous shingle, ayant : une entrée par terrasse en bois sur un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Combles par trappe.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage bois. Chauffage électrique.

* Un hangar/garage en bois sous shingle/bac acier avec carport.
Une dépendance en pierres sous ardoises avec four à pain, servant d'atelier.
Une cour gravillonnée. Un jardin. Un étang alimenté par source.

Caractéristiques

Surface habitable
315 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
9
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
21 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 824,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 724,21 €
TVA 944,84 €
Contribution de sécurité immobilière 420,00 €
Droits d'enregistrement 24 360,00 €
Total taxes 25 724,84 €
Total Frais d'acte 30 449,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 450 449,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)