Achat Appartement REZE 44400 44023-689
Description
REZÉ (Pont Rousseau), dans une copropriété d'environ 98 lots, au deuxième étage (sur 5) sans ascenseur, un appartement de 47m², comprenant : une entré sur couloir, une cuisine, un salon-séjour traversant (chambre potentielle), une chambre, une salle d'eau, une water-closet.
Appartement entretenu pas de travaux à prévoir.
Proche commerces et transports.
Accessoire au lot principal : une cave au sous-sol et un garage.
Les charges de copropriété annuelle sont d'environ 690€, la taxe foncière est 647€.
Le syndicat des copropriétaire n'est pas en difficulté et l'ensemble des parties communes on été refaites (en 2021 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
TVA | 570,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
Total taxes | 11 780,40 € |
Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)