Achat Maison individuelle DINAN 22100 22035-1341
Description
Une pépite Dinannaise, nichée au coeur des Rue pavées de DINAN.
C'est un ensemble immobilier composé de deux maisons.
Elles ont toutes deux été rénovées, pierres apparentes, parquet, cour pavées etc... La maison principales propose 6 chambres sur deux niveaux.
Salles d'eau, salle de bains. Cuisine équipée, salon séjour salle à manger sur parquet.
Lumineuse !
La deuxième maison peut servir de gîte, de location, de cabinet libérale, de maison de famille ou autre. Elle offre deux chambres à l'étage avec salle d'eau.
Pièce de vie avec cuisine équipée.
Grenier aménageable.
Jardin, dépendance.
Centre ville à pieds.
Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 550€
Charge Acquereur
