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Achat Maison individuelle HEMONSTOIR 22600 22110-1578

202 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
22110-1578

Description

Ancien presbytère avec beaucoup de charme situé dans un village avec commerce de proximité et école et seulement 10min de LOUDEAC.
Immédiatement habitable et ayant fait l'objet de travaux majeurs en 2013, cette maison en pierre sur un jardin de 1419m² offre :
Au rez-de-chaussée de plain pied : hall d'entrée sur parquet massif, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre ou salon avec cheminée bénéficiant d'un étage à usage de chambre d'ami ou boudoir, une salle d'eau, des toilettes, un espace buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres ( 25 et 27m²), une salle d'eau avec toilettes.
Au 2nd étage : le palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau et des toilettes.
Attenant et communiquant à la maison, vous trouverez un garage et un atelier ( avec grenier de rangement).
Prestation : travaux de 2013 réalisés par artisans locaux ( chaudière au gaz basse consommation, ballon thermodynamique, menuiserie double vitrage, tableau électrique, cuisine ...), raccordée au tout à l'égout.

Caractéristiques

Surface habitable
202 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 400€

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
E
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 12 180,00 €
Total taxes 12 992,96 €
Total Frais d'acte 16 007,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 007,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)