Achat Maison individuelle LAMBALLE ARMOR 22400 22002-3533
Description
Située dans le quartier recherché de SAINT-MARTIN, cette maison de ville entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d’un sous-sol complet offrant un garage, une cave, une chaufferie et une autre pièce.
Le premier étage dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, d’une chambre avec salle d'eau, et d’un w.c.
Le deuxième étage est dédié à trois chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 400m² environ agrémenté d’une terrasse en bois.
L’avantage supplémentaire de ce bien est son second garage attenant à la maison pouvant servir de stockage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 900€
Charge Acquereur
