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Achat Maison individuelle LANGOAT 22450 22102-1018832

160 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
22102-1018832

Description

Une propriété comprenant :


1°) Maison d'habitation en pierre
sous ardoises mitoyenne au pignon EST, ayant :- au rez-de-chaussée : salon
(cheminée avec poêle), une chambre;- à l'étage : palier, salle de bains
(lavabo, baignoire, bidet), dégagement avec placards, wc, deux chambres;- au-dessus : pièce en travaux et
chambre .Bas-côté à l'arrière en parpaing
sous ardoises, ayant dégagement avec placards, salle d'eau ( lavabo, douche,
bidet), wc, cuisine aménagée et équipée ( hotte, évier, lave-vaisselle),
arrière-cuisine, dégagement. Au pignon Ouest de la maison,
édifice en parpaing sous ardoises dans lequel séjour. °) A l'Ouest de la maison : ancien
poulailler en fibrociment sous fibrociment.3°) Jardin au Sud et à l'Ouest.4°) Cour au Nord avec accès sur rue. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 170€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
363
en kWhep
/m²/an
11 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 040 € et 4 160 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 17 400,00 €
Total taxes 18 449,48 €
Total Frais d'acte 22 196,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 322 196,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)