Achat Maison individuelle LEZARDRIEUX 22740 22023-3185
Description
LEZARDRIEUX BOURG/ CALME/ BELLES PRESTATIONS/
Sur les hauteurs de Lézardrieux, à moins d'un kilomètre de la place centrale et de la marina, une maison d’habitation d’architecte sur sous-sol composée de :
- AU RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, véranda, séjour-salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing et salle de bain avec douche baignoire et wc, wc séparés avec lave main.
- Au 1e étage : palier, cinq chambres dont une avec escalier menant à l’étage, salle de bain avec douche, baignoire et wc. Dressing.
- au 2e étage : vaste salle de jeux, grenier.
- Sous-sol complet avec garage.
Terrain arboré .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 184,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 084,81 € |
| TVA | 1 416,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 710,00 € |
| Droits d'enregistrement | 41 180,00 € |
| Total taxes | 43 306,96 € |
| Total Frais d'acte | 50 391,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 760 391,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 650€
Charge Acquereur
