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Achat Maison individuelle PLEVIN 22340 PLE25V

700 m²
25 pièces
17 chambres
Ref.
PLE25V
Exclusivité

Description

PLEVIN (Côtes d'Armor) - Propriété en centre-bourg composée de quatre maisons dont la distribution est la suivante :- 1ère maison comprenant :     - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon & salle à manger (poêle à bois), cellier, pergola, une chambre avec placard, salle de bain (baignoire, cabine de douche, lavabo), WC     - Etage : quatre chambres, salle d'eau (cabine de douche, meuble+vasque, WC), WC avec lave-mains- 2ème maison comprenant :     - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (poêle à bois), cellier, une chambre avec placard, bureau, salle d'eau (cabine de douche, meuble+vasque, WC)     - Etage : trois chambres, placard, salle de bain (baignoire, cabine de douche, meuble+vasque, WC)- 3ème maison comprenant :     - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, cellier, bureau, une chambre avec placard, salle d'eau (douche, bidet, meuble+vasque, WC)     - Etage : trois chambres, dressing, salle de bain (baignoire, meuble+vasque, WC)- 4ème maison comprenant :     - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, cellier, bureau, une chambre avec placard, salle d'eau (douche, bidet, meuble+vasque, WC)     - Etage : trois chambres, dressing, salle de bain (baignoire, meuble+vasque, WC)- JardinLe tout sur 3.461 m²Maisons indépendantes (compteurs eau et électriques) ; Chauffage fuel (commun pour maisons 1&2 ; individuel pour maisons 3&4) ; orientation Sud ; Idéal investissement locatifPossibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant (8.577 m²)

Caractéristiques

Surface habitable
700 m²
Surface de terrain
3 461 m²
Nombre de pièces
25
Nombre de chambres
17
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
17 802€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 068,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 968,41 €
TVA 993,68 €
Contribution de sécurité immobilière 450,00 €
Droits d'enregistrement 26 100,00 €
Total taxes 27 543,68 €
Total Frais d'acte 32 512,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 482 512,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)