Achat Maison individuelle PLOEZAL 22260 22102-993918
Description
Propriété à usage locatif comprenant : une longère en pierre sous
ardoises divisée en trois logements dont 2 entièrement rénovée à neuf actuellement loué .
Premier logement coté EST composé au rez de chaussée d'une pièce de vie
avec coin cuisine, WC, buanderie. A l'étage palier 2 chambres avec placards,
salle d'eau, WC.
Second logement au centre ayant au rez de chaussée : pièce de vie avec
coin cuisine, chambre avec salle d'eau, WC.
A l'étage 3 chambre dont une avec
salle de bains privative avec WC, une seconde salle de bains avec WC.
Troisième partie à rénover ayant au rez de chaussée une grande pièce et
au-dessus un grenier. et crèche en retour .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 650€
Charge Acquereur
