impression

Achat Maison individuelle PLOUMAGOAR 22970 22010-446

310 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
22010-446

Description

Proche Guingamp - Ancien manoir entièrement rénové sur parc de trois hectares composé comme suit : bâtiment principal comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois donnant sur espace salle à manger vitré, salon avec cheminée, spacieuse pièce de vie avec poêle à pellet donnant sur terrasse et piscine, une grande chambre avec salle d'eau attenante, wc. Au 1er étage : palier, une grande chambre avec dressing, une chambre, spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc. Au 2ème étage : palier, deux chambres mansardées, salle de bains wc. Garage double, ancien labo, grande dépendance en pierres, cour carrée, terrasse, piscine chauffée, étang. Propriété située au calme, proche de Guingamp et de l'axe Guingamp - Saint-Brieuc, rénovations récentes, larges pièces de vie, plain pied important.

Caractéristiques

Surface habitable
310 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
36 240€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
244
en kWhep
/m²/an
41 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 219,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 119,81 €
TVA 1 823,96 €
Contribution de sécurité immobilière 960,00 €
Droits d'enregistrement 55 680,00 €
Total taxes 58 463,96 €
Total Frais d'acte 67 583,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 027 583,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)