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Achat Maison individuelle ROSTRENEN 22110 22081-840

172 m²
8 pièces
4 chambres
Ref.
22081-840

Description

Maison d'habitation de ville, semi-mitoyenne, en pierres, comprenant :

- Au sous-sol : buanderie avec accès jardin, cuisine d'été, local chaufferie et pièce avec point d'eau avec accès sur jardin.
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, petit dégagement et wc, une salle à manger-salon et un garage donnant sur rue.
- Au demi-palier : au-dessus du garage, un grand dégagement avec bureau et placard, une chambre et au deuxième étage sur garage, une chambre, une salle d'eau avec dressing, douche italienne et wc.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres, salle de bains avec douche et wc, un bureau, grenier isolé.

Jardin avec terrasse en bois.
Une dépendance à usage de débarra et de garage avec un grenier au-dessus (charpente récente).
Une seconde dépendance à usage de remise

Isolation des murs et toiture réalisée en 2018
Pompe à chaleur installée en 2018
Huisseries changées en 2022

Caractéristiques

Surface habitable
172 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
142
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 480 € et 2 060 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 11 020,00 €
Total taxes 11 780,40 €
Total Frais d'acte 14 632,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 204 632,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)