Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 22044-3651
Description
Une maison à usage d'habitation construite en pierres, couverte en ardoises pour partie principale, comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine séjour, salle à manger, une pièce pouvant être transformée en chambre , salle d'eau et wc;
- à l'étage : deux chambres, une pièce, et grenier.
Garage.
Grenier aménageable accessible par le jardin .
Cour au Sud
Jardin par accès rue.
Garage - Chauffage fuel individuel - chaudière à condensation de 2016
Proximité immédiate des bords de l'Arguenon (40 mètres)
Belles possibilités MAIS A RENOVER ENTIEREMENT isolation/chauffage/électricité/plomberie
10 mn de Saint Cast Le Guildo - 25 mn de l'aéroport de Dinard - 40 mn de Saint-Malo
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 190€
Charge Acquereur
