Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-884
Description
Plouescat, secteur Porsguen, maison de 7 pièces en bon état général, bien située à deux pas des plages et bénéficiant d'une vue mer dégagée. Elle est entourée d'un grand jardin de 1200 m2 environ sans aucun-vis-à-vis et dispose d'un sous-sol total avec garage.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Le salon/séjour peut être agrandi avec une des chambres qui le jouxte et qui bénéficie de la vue mer. Gros potentiel à découvrir rapidement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 920,00 € |
| Total taxes | 14 811,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 070,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 070,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 200€
Charge Acquereur
