Achat Maison individuelle BAIN DE BRETAGNE 35470 VM2253-35018
Description
Axe RENNES/NANTES, sur un joli terrain clos et planté d'environ 675m2, une maison d'habitation non mitoyenne à vendre située sur la commune de BAIN-DE-BRETAGNE (35470), à deux pas du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour (avec cheminée) orienté Sud/Est, une cuisine aménagée; un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains avec wc, quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative). Maison chauffée au gaz de ville. Garage non attenant. Emplacement de choix: à proximité de l'étang, la piscine, zones sportives, le parc ... - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 741,00 € dont 3,90 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 265 000,00 €
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
TVA | 692,50 € |
Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 370,00 € |
Total taxes | 16 327,50 € |
Total Frais d'acte | 19 790,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 284 790,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)