Achat Maison individuelle CHARTRES DE BRETAGNE 35131 060-V144
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette charmante maison contemporaine construite en 2024, située sur CHARTRES DE BRETAGNE, commune de Rennes Métropole.
D'une surface d'environ 150m2 habitables, cette maison clé en main attend ses premiers occupants !
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée de qualité, arrière cuisine , wc avec lave mains, une chambre avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, 3 chambres confortables avec placards aménagés, wc séparé et salle de bains avec douche et baignoire.
Garage carrelé avec porte motorisée, portail également motorisé.
Construction de qualité, faible consommation d'énergie avec son chauffage aérothermie plancher chauffant haut et bas, récupération de l'eau de pluie pour les wc, Volet avec domotique, aspiration centralisée.
Cette maison est disponible de suite ! n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
TVA | 1 189,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
Droits d'enregistrement | 33 060,00 € |
Total taxes | 34 819,04 € |
Total Frais d'acte | 40 764,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 610 764,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)