Achat Maison individuelle GRAND FOUGERAY 35390 44077-1243
Description
Au calme, très belle longère en pierre et ardoise à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, salle à manger, cave, suite parentale avec salle de douche.
A l'étage : 3 grandes pièces. (Aujourd'hui, salle de jeux, 2 chambres, un wc.).
Très beau parc de plus d'1ha avec accès direct à l'étang de la cour Cheral par un bois qui donne accès à une parcelle longeant celui-ci coté ouest.
Assainissement à revoir.
Les superficies ne sont pas contractuelles et sont données à titre indicatives.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
| Total taxes | 20 874,60 € |
| Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 580€
Charge Acquereur
