Achat Maison individuelle NANTES 44000 44103-1865
Description
CHALÂTRES
En impasse et dans une voie privée, maison à moderniser construite en 1987 avec vie de plain-pied, d'une surface habitable de 145,44m², comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (7,13m²), pièce de vie avec cheminée (39,75m²), cuisine équipée (13,06m²) et arrière-cuisine (3,37m²), chambre (14,96m²), salle d'eau avec WC (2,85m²);
- à l'étage: palier (5,75m²), 4 chambres (13,25 / 11,40 / 12,33 / 8,98m²) dont 3 avec placards, une avec lavabo et une avec salle de bains attenante (3m²), salle de bains (4,85m²), WC (1,17m²);
- garage de 25,08m² (surface non-incluse dans la surface habitable).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 350m² exposé Ouest.
Taxe foncière 2023: 2.625 €.
Huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électrique.
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 516,30 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 416,30 € |
TVA | 1 483,26 € |
Contribution de sécurité immobilière | 750,72 € |
Droits d'enregistrement | 43 541,93 € |
Total taxes | 45 775,92 € |
Total Frais d'acte | 53 192,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 915,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)