Achat Maison individuelle PIRIAC SUR MER 44420 44128-1031540
Description
A 1km de la plage et 800m des commerces, venez découvrir cette maison de 2014 offrant 3 chambres sur un terrain d'environ 407m². Elle se compose d'un séjour-salon avec triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque vitrocéramique) donnant sur la terrasse avec un store banne, wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un garage attenant : vous avez la possibilité de transformer le garage pour y créer une chambre avec salle d'eau (Déclaration de travaux acceptée). Le bien dépend d'une ASL : charges 69€/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 132,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 032,31 € |
| TVA | 806,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 335,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 430,00 € |
| Total taxes | 20 571,46 € |
| Total Frais d'acte | 24 603,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 359 603,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 400€
Charge Acquereur
