Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 35066-777-M4-35066
Description
VENTE EN ETAT FUTUR D ACHEVEMENT sur la commune de ST BREVIN LES PINS, une station balnéaire appréciée par tous de par ses 8 kms de sables fins et ses nombreuses ballades avec les sentiers côtiers préservés et les chemins aménagés !
A seulement 1 km de la plage, maison indépendante de type 4 d'une surface de 82 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc ; à l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc.
Jardin privatif d'environ 288 m² !
Livraison prévue 4ème trimestre 2025.
Frais de notaire réduits.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 497,80 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 397,80 € |
| TVA | 879,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 379,90 € |
| Droits d'enregistrement | 22 034,20 € |
| Total taxes | 23 293,66 € |
| Total Frais d'acte | 27 691,46 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 591,46 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
