Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44002-999
Description
SAINT-HERBLAIN BOUVARDIERE - En lotissement, à proximité immédiate des lignes C20, 54, 59 et 89 et à 500m du Parc de la Chézine, maison Nantaise semi-mitoyenne d'environ 97m² sur une parcelle de 399m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, dégagement avec placard, bureau d'environ 7m² (HSP 2,20m), pièce à usage de chambre avec point d'eau de 9m² (HSP 2,45m), WC, chaufferie, garage avec porte motorisée et partie atelier.
A l'étage: Dégagement, pièce de vie d'environ 15m² exposée Sud avec cuisine attenante de 12,5m (séparées par une cloison), deux chambres (11,90m² et 10,06m²), salle de bains, WC.
Combles sur dalle béton (surface dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80m: environ 15m²).
Jardinet sur l'avant et jardin principal sur l'arrière.
Chauffage gaz (chaudière de 2011), huisseries PVC double vitrage (à l'exception d'une fenêtre en bois simple vitrage au rez-de-chaussée).
Maison à rafraichir (électricité, décoration) mais en très bon état d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
TVA | 708,78 € |
Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 950,00 € |
Total taxes | 16 933,78 € |
Total Frais d'acte | 20 477,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 295 477,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)