Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44019-163
Description
Venez découvrir cette belle maison récente de 220m² située dans le quartier de la Courance à Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et de douche, un WC.
- à l'étage : un palier desservant deux chambres, une très grande salle de jeu d'environ 100m² au sol, une salle d'eau, un WC.
La maison dispose d'un double garage carrelé et d'un jardin avec puit artésien non utilisé pour l'usage domestique.
Le tout sur une parcelle de terrain de 694m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
TVA | 1 319,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
Total taxes | 39 669,28 € |
Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)