Achat Maison individuelle THOUARE SUR LOIRE 44470 44131-585
Description
Propriété non mitoyenne en Impasse sur 635m² de terrain clos, offrant un espace de vie de 160m² sur 2 niveaux, non loin des transports et commodités.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour de + de 40m² lumineux exposé Sud avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une lingerie, un espace nuits avec chambre et salle d'eau privative, W.C.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses sur parquet dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et W.C.
Double garage attenant et espace de stockage.
Le jardin arboré est alimenté par l'eau des maraichers et une agréable terrasse avec store.
Chauffage central gaz, climatisation à l'étage, ballon thermodynamique et panneaux solaires couvrant la consommation annuelle.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
Total taxes | 29 362,52 € |
Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)