Description
A 15 min des plages, 2 pas des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de caractère de 170 m2 avec un jardin d'environ 90m2. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, un cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée d'époque, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage, un palier, un salon avec cheminée pouvant servir à de multiples fonctions (coin lecture, salle de jeux ou coin nuit supplémentaire...), deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, une grande pièce dortoir et une chambre. Une grange indépendante en pierres, un garage fermé et un puit complètent ses prestations. Chauffage au gaz de ville. A voir sans tarder, coup de coeur !! Maison disponible à partir du 1er Août 2024.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 238,00 € |
| Total taxes | 18 392,60 € |
| Total Frais d'acte | 22 465,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 362 465,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 000€
Charge Acquereur
