Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1040437-56044
Description
NEUF !
Idéalement située en plein centre-ville de Ploërmel, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bien neuf, dont la fin de construction date de Janvier 2024 ! Vous serez donc les premiers à y poser vos valises.
Elle répond alors aux nouvelles normes et est classée A en performance énergétique.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage avec espace buanderie.
L'étage se compose de trois belles chambres, un WC et une salle de bains.
Le terrain de 337m² entoure la maison, chauffée par une pompe à chaleur, et raccordée au tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 635,77 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 535,77 € |
| TVA | 707,15 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 274,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 891,80 € |
| Total taxes | 14 872,95 € |
| Total Frais d'acte | 18 408,72 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 292 408,72 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
