Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 008/2882
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
CESSON-SEVIGNE PROCHE CENTRE VILLE
"Coup de coeur" pour cette maison à demi-niveau, idéalement située dans un lotissement calme avec cour de tennis privatif et composée comme suit :
Rez de chaussée :
- Un hall d'entrée avec vestibule, un séjour donnant sur terrasse, exposé sud, une cuisine aménagée, WC.
Au demi-niveau :
- Un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, dressing, véranda.
A l' étage :
- Un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Au sous-sol :
- Double garage en enfilade, buanderie, deux pièces de rangements, une cave.
Terrain clos et arboré plein SUD de 429 m² environ.
Prix net vendeur : 440.000,00€
Honoraires de négociation : 21.120,00€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
| TVA | 977,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 520,00 € |
| Total taxes | 26 937,40 € |
| Total Frais d'acte | 31 824,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 471 824,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 120€
Charge Acquereur
