Achat Maison individuelle ST JOUAN DES GUERETS 35430 35104-354430
Description
Entre le bourg de Saint Jouan des Guerets et les bords de Rance, au calme, maison traditionnelle de 145m² sur terrain arboré, exposé sud. Maison sur sous sol complet. En rez-de-chaussée: séjour- salon avec cheminée ouvrant sur véranda et jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, lingerie, salle de bains et WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec une pièce attenante. Vue Rance pour les 2 chambres au Sud, dressing, salle d'eau, WC.Terrain clos et paysagé de 1071m² .Travaux de modernisation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
TVA | 1 270,44 € |
Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
Total taxes | 37 850,44 € |
Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)