Achat Maison individuelle BOUVRON 44130 44113-1125
Description
Maison ancienne de type "Longère" à usage d'habitation de 170 m², évolutive, construite en pierres et couverte en ardoise, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour sur parquet de 24 m², un salon sur parquet de 20 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 11 m².
Une suite parentale composé d'une chambre de 13,30 m², un dressing de 8,70 m², un bureau de 7,90 m² et une salle de bains avec WC.
A l'étage : Palier, une salle de jeux de 6 m², trois chambres de 12,80 m²; 9 m²; 10 m², deux greniers aménageables et un WC avec lave-mains.
Un garage sur le côté de la maison. Jardin de 1067 m², sans vis-à-vis. Maison de caractère dans hameau calme.
Une chaufferie, une salle d'eau et un WC. Maison chauffée par aérothermie, assainissement autonome par microstation conforme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 132,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 032,31 € |
| TVA | 806,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 335,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 430,00 € |
| Total taxes | 20 571,46 € |
| Total Frais d'acte | 24 603,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 359 603,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 227€
Charge Acquereur
