Achat Maison individuelle GRANDCHAMP DES FONTAINES 44119 44066-964
Description
Ensemble immobilier sur un terrain de 240 m² composé de deux lots :
- Lot 1 une maison d'habitation mitoyenne comprenant : au RDC : cuisine aménagée, salon, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Et à l'étage: palier, deux chambres. Petite cour sur l'arrière avec une dépendance et un puits mitoyen. Pour 77.05 m²
- Lot 2 une maison d'habitation de plain-pied comprenant : séjour/cuisine, dégagement avec rangements, une chambre, salle d'eau avec WC. Pour 36.85m²
- Et comprenant un accès sur rue à un jardin avec abri de jardin.
- Peut être pour un usage de locatif ou de résidence principale en réunissant les deux lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 630,00 € |
| Total taxes | 14 508,66 € |
| Total Frais d'acte | 17 726,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 252 726,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 475€
Charge Acquereur
