Achat Maison individuelle LES TOUCHES 44390 44066-984
Description
En campagne de LES TOUCHES, cette maison en pierres est composée de :
- Au rez-de-chaussée : salle à manger avec insert, un salon avec cheminée ouverte , cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains, WC et buanderie dans une dépendance en pierres avec grenier au-dessus qui peut être aménager et attenante à la maison.
- A l'étage : mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau et espace bureau avec placard.
- Sur le terrain arboré de 2 402 m² se trouve un puits pour arrosage, une cuve pour réserve d'eau, une grande terrasse exposée Est Ouest, un garage double avec grenier pour stockage et une cave.
- Le jardin est clos avec les allées bitumées et la toiture est en bon état.
- Estimation des coûts annuels : entre 1610€ et 2240€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
| Total taxes | 20 874,60 € |
| Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 150€
Charge Acquereur
