Achat Maison individuelle PANNECE 44440 44046-1477-1

Description

À 20 min au nord d'Ancenis, 30 min de Chateaubriant et 35 min de l'entrée de Nantes, maison ancienne rénovée en 1998, d'une superficie habitable d'environ 184 m² et possédant un terrain 61923 m² ( 6 ha - hectares ) en zone agricole ainsi qu'un étang . Très rare .
Le tout entièrement clôturé à 2m de hauteur.
Le bien se décompose de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée ( éléments hauts et bas, plaques induction, four, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), pièce ancien four à pain, arrière-cuisine, WC, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC, chaufferie
- A l’étage : Mezzanine de 34m² habitable (50m² au sol), dégagement, chambre, salle de bains avec WC, grenier.
Garage de 37m² avec 3 m de hauteur sous plafond et double volets électriques.
Tous les équipements et la rénovation de l'époque ont été réalisés avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenus.
Chauffage Fioul.
Assainissement individuel non conforme, à prévoir.
Ideal famille, professionnel de l'agriculture, projet culture / écologique ...etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr