Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 1029827RCH
Description
PORNICHET, à seulement 600 mètres
de la plage et du marché, profitez
d’un cadre de vie privilégié en découvrant cette villa de famille Pornichétine
de 155 m2 environ, datant de 1920.
Sur trois niveaux et disposé
actuellement en trois appartements, vous trouverez en rez-de-chaussée une
entrée, une pièce de vie avec accès à son jardin, une cuisine ouverte, une
chambre, une chambre d’enfant, une salle d’eau, un wc séparé.
Au premier étage une entrée, une
pièce de vie à rafraîchir, une
cuisine, une chambre, une chambre d’enfant, une salle d’eau, un WC séparé.
Au deuxième étage une entrée, une
pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre
d’enfant, salle d’eau, WC séparé.
Plancher bois, menuiseries bois
en double vitrage, chauffage par gaz et électrique, nombreuses caves en
sous-sol, stationnements possibles sur cette parcelle de 384 m2
De nombreuses
possibilités d’aménagement peuvent être envisagées, elles offrent une
opportunité unique de personnaliser cette villa selon vos gouts et besoins.1 150 000 € Honoraires 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 116 505 € hors honoraires); référence : 1029827RCH.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 9 493,76 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 10 393,76 € |
| TVA | 2 078,75 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 116,51 € |
| Droits d'enregistrement | 64 757,29 € |
| Total taxes | 67 952,55 € |
| Total Frais d'acte | 78 346,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 194 851,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 33 495€
Charge Acquereur
