Achat Maison individuelle ST GILDAS DES BOIS 44530 44108-127
Description
Ensemble immobilier composé de 3 locatifs.
Ancien corps de ferme en pierres rénové entièrement.
Maison A se compose au RDC : une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 40 m², WC.
A l’étage : un palier, une salle de bains, 2 chambres.
Le tout sur un jardin d'environ de 400 m².
Garage indépendant de 22 m².
Maison B de plain-pied se compose au RDC : une pièce de vie avec espace cuisine de 33 m², 2 chambres, WC, salle d'eau.
Le tout avec une ;cour intérieur de 58 m² avec Abri Bois.
Maison C se compose au RDC : une pièce de vie avec espace cuisine de 46 m², WC.
A l’étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains.
Le tout avec un jardin d’environ 400 m².
Garage.
A découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 050,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 950,91 € |
| TVA | 790,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 325,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 850,00 € |
| Total taxes | 19 965,18 € |
| Total Frais d'acte | 23 916,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 348 916,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 862€
Charge Acquereur
