Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44113-1123
Description
Une maison ancienne avec rosaces, QUARTIER MEAN, cheminée et parquet d'environ 160 m² hab, évolutive, poss 200 m², construite en pierres et couverte en ardoises, proche commodités, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon sur parquet avec rosaces, de 22 m², avec cheminée en marbre, un séjour de 21 m² sur parquet, une cuisine aménagée de 15 m², une buanderie, chaufferie de 15 m², un WC.
A l’étage : un dégagement, deux chambres de 21 m² et 22m², deux autres chambres de 15 m² et 13 m² en enfilade des deux premières,
une salle de bains, un WC.
Au 2ème étage : Deux anciennes chambres de bonne à rénover de 20 m² chacune.
Non attenant à la maison, un garage de 21 m².
Terrain clos de 245 m² exposé sud ouest sur l'arrière de la maison, avec accès véhicule.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
TVA | 716,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
Total taxes | 17 236,92 € |
Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)