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Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44113-1123

160 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44113-1123

Description

Une maison ancienne avec rosaces, QUARTIER MEAN, cheminée et parquet d'environ 160 m² hab, évolutive, poss 200 m², construite en pierres et couverte en ardoises, proche commodités, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon sur parquet avec rosaces, de 22 m², avec cheminée en marbre, un séjour de 21 m² sur parquet, une cuisine aménagée de 15 m², une buanderie, chaufferie de 15 m², un WC.
A l’étage : un dégagement, deux chambres de 21 m² et 22m², deux autres chambres de 15 m² et 13 m² en enfilade des deux premières,
une salle de bains, un WC.
Au 2ème étage : Deux anciennes chambres de bonne à rénover de 20 m² chacune.
Non attenant à la maison, un garage de 21 m².
Terrain clos de 245 m² exposé sud ouest sur l'arrière de la maison, avec accès véhicule.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 220€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
E
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 684,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 584,61 €
TVA 716,92 €
Contribution de sécurité immobilière 280,00 €
Droits d'enregistrement 16 240,00 €
Total taxes 17 236,92 €
Total Frais d'acte 20 821,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 300 821,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)