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Achat Maison individuelle STE PAZANNE 44680 44118-1051

185 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
44118-1051

Description

SAINTE-PAZANNE
En village et dans un cadre boisé, sur un terrain d'environ 3000 m², une maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine (environ 19 m²) aménagée et équipée, un salon/séjour (environ 32 m²), un dégagement, des toilettes,
- au 1er étage 1/2 niveau : un couloir de distribution, deux chambres (environ 10 - 9 m²) avec placard, une chambre avec des placards/un dressing/une salle d'eau avec toilettes (le tout environ 22 m²), une salle de bains avec toilettes, une buanderie,
- au 2 étage 1/2 niveau : une mezzanine pour une espace bureau (environ 13 m²), deux chambres (environ 10 - 9 m²). Grenier.
Au sous-sol, un logement comprenant une pièce de vie (environ 20 m²) avec un espace kitchenette, une chambre (environ 12 m²) et une salle d'eau avec toilettes, un dégagement avec un espace technique.
Attenant à la maison, un préau (environ 43 m²) avec un espace cuisine d'été.
Une piscine 4,50x9 et jacuzzi et sa terrasse. Un chalet avec toilettes.
Non attenant, un chalet bois.

Caractéristiques

Surface habitable
185 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
116
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 696,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 596,41 €
TVA 1 319,28 €
Contribution de sécurité immobilière 650,00 €
Droits d'enregistrement 37 700,00 €
Total taxes 39 669,28 €
Total Frais d'acte 46 265,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 696 265,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)