Achat Maison individuelle CARANTEC 29660 29086-1543
Description
CARANTEC, Idéal investisseurs, cession de parts sociales avec réserve de droit d’usage et d’habitation sur la maison au profit d’une femme de 69 ans – pas de rente à verser.
Propriété située en front de mer, face à l’anse du Clouet, vue et emplacement exceptionnels, ancienne maison d’ostréiculteur composée d’une salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, coin repos/bureau, salle d’eau.
A l’étage, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau. Garage, hangar à bateaux. Terrasses et jardin clos. Empiètement partiel sur le domaine public maritime.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 40 000€
Charge Acquereur
