Achat Maison individuelle COLLOREC 29530 29066-1018310
Description
Laissez vous surprendre par cette magnifique longère en pierre rénovée dans les années 2000. Atypique, la vaste propriété possède un coté très chaleureux et un charme indéniable. Un soin tout particulier fut accordé à chaque détail de l'agencement dans le but de mettre en valeur les matériaux naturels qui composent le bien. Située à 15minutes de Carhaix et 10 minutes du Huelgoat, dans un hameau isolé, la propriété n'a aucun vis à vis.
Le bien est comprend:Un hall d'entrée avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une grande pièce pouvant servir de séjour avec un poêle à bois et une scène de spectacle, un coin salon avec une cheminée et un bar.
La lumière est traversante dans chacune des pièces.
A l'étage: Une passerelle en bois donnant accès à une mezzanine, 3 chambres mansardées, une salle de bains avec douche et baignoire
A l'extérieur : Une buanderie/cellier attenant à la maison , un four à pain, un hangar de 180 m² avec wc et point d'eau, un puits, une ancienne bâtisse, un jardin et une prairie attenante bordée par un ruisseau
L'ensemble sur 37 835 m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
TVA | 708,78 € |
Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 950,00 € |
Total taxes | 16 933,78 € |
Total Frais d'acte | 20 477,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 295 477,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)