impression

Achat Maison individuelle ELLIANT 29370 29005-1027921

71 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29005-1027921

Description

Lovée en pleine campagne, dans un joli
petit hameau situé à 15 minutes du Rouillen (environ 11,5 km) et à 3km du bourg
d’ELLIANT (4 minutes en voiture), singulière maison à ossature bois construite
en 2017 qui s’intègre parfaitement à son beau terrain de 2.500 m². 

De plain-pied, cette maison de 70 m² aux
proportions parfaites capture la lumière et propose des prestations soignées et
de qualités tout en créant une atmosphère cosy.

Elle propose une pièce de vie (environ 42m²)
qui offre une cuisine aménagée et équipée d’un four, d’une hotte et de plaques
de cuisson / un espace repas et son salon, cet espace de vie étant prolongé par
la terrasse en bois qui borde la maison. Toujours de plain-pied, on retrouve
deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés.

Une maison coup de cœur, assurément !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : http://www.gautier-pinson-quimper.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Caractéristiques

Surface habitable
71 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 899€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
54
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 300 € et 460 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 236,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 136,91 €
TVA 627,38 €
Contribution de sécurité immobilière 225,00 €
Droits d'enregistrement 13 050,00 €
Total taxes 13 902,38 €
Total Frais d'acte 17 039,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 242 039,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)