Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1212
Description
A 2 KMS A PIEDS de la PLAGE DE KERGUELEN, maison NON MITOYENNE de 1974, 135 m² hab, sur sous-sol complet (env 80 m²), au 1er : entrée, séjour-salon (31 m²) avec cheminée, cuisine (13 m²) attenante avec accès à la terrasse SUD 20 m² (petite échappée MER), 1 chambre (14 m²), salle de bains, bureau/dressing. Au 2è : 3 belles chambres (14, 14 et 13 m²) avec petite VUE MER (dont 2 avec possibilité de faire un grand dressing), salle d'eau, wc, petit grenier (7 m² au sol). Terrain de 733 m². Cabanon. Ch. fuel. Prévoir travaux (huisseries, isolation, chauffage, électricité, décoration). CALME.
Taxe foncière : 1447 €
Contacter : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
TVA | 1 075,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
Droits d'enregistrement | 25 350,00 € |
Total taxes | 26 925,08 € |
Total Frais d'acte | 32 300,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 532 300,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)