Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56077-814
Description
PLUMELIN Campagne - A moins de 5 mn de Locminé. Maison de 1980 élevée sur sous-sol total : une pièce, un garage (deux voitures), une buanderie, une cave.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, véranda, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, dégagement, w-c.
A l’étage : dégagement, trois chambres, salle d’eau avec w-c.
Une dépendance non attenante avec partie habitable de type T2 entièrement rénovée (pouvant convenir à personne à mobilité réduite) composée de : pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec w-c (chauffage pompe à chaleur indépendant, double vitrage et volets électriques).
Grand garage avec grenier attenant. Jardin. Terrain de 1700m²
Axe Rennes/Lorient à proximité mais sans les nuisances. Vannes 25mn.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 182,00 € |
| Total taxes | 14 126,36 € |
| Total Frais d'acte | 17 548,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 277 548,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
